1992〜2002年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
東京都
99.9万円/㎡
前年比+18.0%
大田区
90.8万円/㎡
前年比+3.4%
グランイーグル多摩川
東京都大田区西六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 66.25㎡の場合
相場
5,091万円
76.8万円/㎡
3,068
4,417
5,765
7,114
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜5,765万円
66.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
グランイーグル多摩川
4,180万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 63.1万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,480万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/24 | 3,750万円 | 58.1万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 3,998万円 | 66.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 3,880万円 | 60.2万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 3,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/22 | 2,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/25 | 3,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/09/04 | 3,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | グランイーグル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/28 | クレッセント多摩川II 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅11分 | 5,398万円 | 77.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルジュ蒲田 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅13分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/05 | パルミナード多摩川 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅11分 | 2,780万円 | 50.4万円 | 55.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/20 | ナイスアーバン新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 5,780万円 | 93.4万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/17 | グランイーグル新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 5,998万円 | 89.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 6,999万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | フィエスタ仲六郷 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 3,799万円 | 64.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | マイキャッスル新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅5分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.18㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | 多摩川南パークハウス 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,180万円 | 79.4万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、大田区では3.4%上昇しています。
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